Sancion a Universidad Jose ... by Pedro Alejandro Reyes Ramos
DERECHO LABORAL, DERECHO MAGISTERIO, NORMAS LABORALES, MODELOS DE ESCRITOS JUDICIALES, MODELOS DE DEMANDAS, REDACCION JURIDICA,
ESTAFAS EN NOTARIAS PUBLICAS
sábado, 24 de diciembre de 2022
DICTABAN CARRERAS DE DERECHO Y NO TENIAN CATEDRÁTICOS CON MAESTRÍA, LOS PROFESORES ERAN SIMPLES ABOGADILLOS........SIN EXPERIENCIA
viernes, 23 de septiembre de 2022
MANCORA --DESALOJARAN HOTELES CONSTRUIDOS EN TERRENOS COMPRADOS CON CONSTANCIAS DE POSESION
LOS TERRENOS FUERON VENDIDOS EN NOTARIAS POR FALSOS POSESIONARIOS CON CONSTANCIAS DE POSESION ........POR MILES DE SOLES...........
Estado pretende desalojar a propietarios de terrenos de 7 distritos de Piura y Tumbes
Posesionarios de Talara, Lobitos, El Alto, Máncora, Punta Sal, Cancas y Zorritos con más de tres décadas viviendo en la zona podrían quedarse en la calle
COMPRAR TERRENOS CON CONSTANCIA DE POSESION NO SIRVE.......MAMERTO HUAYHUAS......YA TE HEMOS DICHO....PERO ERES TERCO.........
HHH
https://www.olasperu.com/noticias/surf/09092016-2/estado-pretende-desalojar-a-propietarios-de-terrenos-de-7-distritos-de-piura-y-tumbes
Cientos de propietarios de terrenos, hoteles, restaurantes, casas y familias artesanas, que hace más de 30 años se han posesionado de áreas ubicadas cerca al mar en los distritos de Máncora, Lobitos, Punta Sal, Cancas y Zorritos, se encuentran en pie de lucha. La Superintendencia de Bienes Nacionales (SBN) podría apropiarse de los terrenos, con lo que perderían todo lo invertido y ganado durante este tiempo, lo que podría generar un conflicto social con lamentables consecuencias.
DESALOJARAN HOTELES Y CASA DE MANCORA CONSTRUIDOS EN TERRENOS PROPIEDAD DEL ESTADO...........
CONSTRUYERON HOTELES, RESTAURANTES, CENTROS COMERCIALES..COMPRANDO TERRENOS CON SIMPLES CONSTANCIAS DE POSESION, COMPRADOS EN NOTARIAS PUBLICAS........
El hecho, que se ha dado a conocer con mayor fuerza a inicios del mes de septiembre, tiene como punto inicial la venta de los terrenos por parte del Estado a consorcios trasnacionales, para las construcciones de centros comerciales en los más populosos balnearios del norte del país. Para ello, la SBN pretende desalojar a sus actuales propietarios, que viven y producen ingresos para la localidad desde hace más de tres décadas.
La situación parece tornarse tensa, y es que los mismos propietarios han denunciado, en señal abierta, a la SBN por actos de violencia. Aseguran que han contratado matones para provocar incendios y atentados en los establecimientos y hoteles como Mar y Luna, Bako, Los Cocos y Ancla Azul que quedaron reducidos a cenizas. El incidente se dio solo hace unos días en Máncora y los dirigentes hablaron: "La SBN dice que estos terrenos son propiedad del estado, pero recién el 30 de enero del 2014 Bienes Nacionales los ha registrado como suyos después que a través de una resolución municipal los declaró como ampliación del casco urbano.
LOS TONTOS QUE COMPRARON ESTOS PREDIOS ABANDONADOS A SOL EL METRO CUADRADO, SE FUERON DE CARA, VAN A DERRIBAR SUS HOTELESM CASAS, LO PERDERAN TODO, POR COMPRAR A VULGARES POSESIONARIOS AMARRADOS CON NOTARIOS PUBLICOS........

Hemos convertido a Máncora en una ciudad con turismo al alcance de todos y ha significado un gran aporte en la economía del balneario. Querer desalojar y demoler nuestros negocios significa dejar sin trabajo a cientos de mancoreños y un nuevo conflicto social con graves consecuencias porque vamos a defender nuestras tierras" indicaron a RPP. Por el momento, los dirigentes junto a propietarios, empresarios, vecinos y deportistas, vienen reclamando pacíficamente lo que consideran un verdadero abuso de autoridad. Exigen se reconozca sus terrenos donde muchos han construido sus negocios y viviendas.

martes, 23 de agosto de 2022
ESTAFAS EN NOTARIAS PUBLICAS CON TERRENOS EN MANCORA Y SANTA ROSA
FORMAS DE ESTAFAS ABSOLUTAMENTE LEGALES
EL CONTRATO DE TRASFERENCIA DE DERECHOS DE POSESION DE UN TERRENO EN SANTA ROSA Y EN MANCORA........PLAYAS NORTEÑAS---ANTE NOTARIO PUBLICO----ES HOY LA ESTAFA MAS FRECUENTE-----------------
NO COMPRE PREDIOS CON CONSTANCIA DE POSESION....LO PERDERA DE TODOS MODOS EN EL TIEMPO......
(ACEP HANS KENSEL TE INFORMA).
FUNCIONARIOS DE SBN SE ENRIQUECEN CON EL TRAFICO DE TERRENOS QUE SE VENDEN EN NOTARIAS.....CON CONSTANCIAS DE POSESION Y QUE LUEGO ELLOS RECLAMAN COMO SUYOS.............................
En nuestro país, lamentablemente, existe lo que se conoce en el argot criollo como “tráfico de terrenos”, focalizado sobre todo en toda la zona costera del Perú. El modus operandi estaría compuesto por algunas personas —naturales o jurídicas— que “capturan” determinadas extensiones, tipo lotes, de terrenos a lo largo y ancho de las costas ribereñas, para luego de ello “traficarlas” al mejor postor: lo más grave es que se trataría no solo de lotes que pertenecerían a particulares, sino también al sector público, enriqueciéndose ilegalmente no solo los vendedores sino también algunos agentes públicos.
Estas personas en el tiempo tres, cuatro años despues son desalojadas y lloran y hacen denuncias penales que terminan siendo archivadas porque ellos no son propietarios de nada y no quieren reconocer que una Ley le reconoce a la SBE, la propiedad de esos enormes predios abandonados..............que compraron, creyendo que aseguraban su futuro.........
El nuevo delito (artículo 376-B) se sustentó básicamente en que se producían invasiones ilegales en diversas áreas de seguridad, lo que ponía en riesgo las instalaciones y la propia seguridad de los invasores[1]; en otras palabras, en lo que respecta a este tema, la Ley 30327 busca simplificar e integrar permisos y procedimientos para la aplicación de derechos de servidumbre, derechos de vías y expropiaciones de bienes inmuebles para proyectos de infraestructura y los denominados de “gran envergadura” a favor de los inversionistas, poniendo en riesgo el derecho de propiedad y posesión que tienen las comunidades campesinas y nativas sobre sus tierras.
En consecuencia, entendemos que la legitimidad del derecho penal en este tipo de situaciones concretas, es decir, la excepcionalidad del recurso penal (como ultima ratio) está totalmente justificada en términos de política criminal; otra cosa muy distinta es la técnica legislativa utilizada en el Código Penal; es decir, quizá se debió incorporar una agravante específica, por ejemplo en el delito de abuso de autoridad o, en todo caso, quizá haber utilizado una circunstancia agravatoria específica —por la condición especial del sujeto activo— en el delito de usurpación inmobiliaria.
Definitivamente, con la sanción jurídico-penal del delito de otorgamiento ilegítimo de derechos sobre inmuebles, el legislador peruano ha optado por reafirmar el mensaje político-criminal de que el funcionario público, al ejecutar sus funciones públicas en el ámbito de la adquisición de bienes inmuebles públicos y privados, debe cuidar siempre los límites que las leyes —o reglamentos— le imponen en este ámbito. Sin embargo, la reacción jurídico-penal no procede frente a cualquier acto de ilegalidad funcional, cuya sanción en todo caso corresponderá al derecho administrativo sancionador o disciplinario, sino únicamente frente a actos ilegales graves.
El legislador penal nacional entiende que esta modalidad delictiva es en realidad de una variante específica del delito de abuso de autoridad, en la cual el agente público extralimita —de manera intencional— sus funciones legales, y seguro en la mayoría de veces con algún interés económico, otorgando títulos de posesión y/o propiedad a quien por ley no le corresponde, violando el sistema jurídico.
Otorgar ilegítimamente derechos de posesión, emite títulos de propiedad sobre bienes de dominio público, bienes de dominio privado estatal o bienes inmuebles de propiedad privada.
En primer lugar, el legislador patrio señala el verbo rector “otorgar” derechos de posesión sobre bienes de dominio público o bienes de dominio privado estatal, o bienes inmuebles de propiedad privada. Según su significado gramatical, “otorgar” implica que debe haber una autoridad involucrada, una dependencia del Estado para ser más exactos. Como es sabido, la autoridad pública puede otorgar, por ejemplo, permisos que habilitan a los ciudadanos a realizar algo.
El verbo “otorgar” —según Rojas Vargas— implica expedir títulos o autorizar derechos de posesión conforme a exigencias o requisitos no contemplados en las leyes vigentes. […]. Este delito tiene como base necesarios filtros administrativos que establecen el contenido de la falta de disciplinaria y por ende permiten una diferenciación de la relevancia penal de la administrativa. Otorgar ilegalmente derechos de posesión o emitir ilegalmente títulos de propiedad supondrá entonces una conducta arbitraria y dolosa injustificada que llega a lesionar seriamente el servicio público y por lo mismo la imagen de la administración[8] (¿cita textual?). Por su parte, Salazar Sánchez y Llamoja Hilares nos dicen que
La configuración de la imputación objetiva solo exige la creación de riesgos jurídico-penales no permitidos por los 23, 24, 25 y 376-B. Dicha creación de riesgos jurídicos-penales prohibidos tiene lugar cuando un funcionario-en colaboración de un intraneus-realiza las conductas descritas en el 376-B, por ejemplo, otorga derechos o títulos al margen de la normatividad que rige tal procedimiento.[9]
La legislación penal habla de “derechos de posesión”, que son aquellas facultades de uso de disfrute que se adquieren generalmente por el paso del tiempo cumpliendo con los requisitos del Código Civil y la ley de la materia. Quienes lo otorgan generalmente serían un juez (de Primera Instancia, o de Paz si fuera un terreno rústico) o también un notario público. Lo mismo podríamos decir para el caso de los títulos de propiedad que otorga una autoridad pública. Además, se debe tener en cuenta que el legislador penal se refiere a “bienes de dominio público/dominio privado-estatal o bienes privados”. Sobre este punto, tenemos que remitirnos a La Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, Ley 29151, vigente a partir del 15 de marzo de 2008, fecha en que se publicó su reglamento, que constituye el primer marco jurídico nacional con rango legal orientado a disciplinar la categoría genérica de los bienes estatales.
UD PUEDE SER DENUNCIADO POR DELITO DE USURPACION--TRAFICO DE TERRENOS SI COMPRA PREDIOS CON CONSTANCIA DE POSESION-----

Lima, 12 de mayo de 2021.- Durante el pasado meses de abril y lo que va de mayo, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN), entidad adscrita al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento ha recuperado 1 437 950.26 m2 de terrenos del Estado en las regiones de Lima, Ica y Piura
Los predios recientemente recuperados en la región Lima se encuentran ubicados, dos de ellos, en el distrito de Villa María del Triunfo los cuales suman en conjunto más de mil m2. En el distrito de Lurín se recuperó un predio de aproximadamente 900 m2 y en el distrito de Santa Rosa otro predio de casi 10 mil m2.

La provincia de Huaura fue otra de las localidades donde se recuperó el terreno del Estado más extenso de este grupo de terrenos recuperados. El predio tiene una extensión aproximada que supera el millón trescientos mil de m2.
En los lugares se encontraron módulos precarios de calamina y cercos perimétricos a base de palos y alambre de púas, los mismos que fueron retirados del lugar de manera pacífica. En todas las intervenciones realizadas se contó con el apoyo de la Policía Nacional del Perú.
Otros predios recuperados
De igual forma, en la región Piura se recuperó un predio de 10 mil m2, mientras que en la región Ica se recuperaron dos terrenos del Estado los cuales suman más de 97 mil m2.
Cabe destacar que, las recuperaciones extrajudiciales se realizan en aplicación de los artículos 65° y 66° de la Ley 30230, los cuales señalan que el Estado puede ejecutar acciones legales inmediatas para cautelar el patrimonio nacional, con la finalidad de repeler todo tipo de invasiones y ocupaciones ilegales en los predios de propiedad del Estado.
Asimismo, es importante señalar que de acuerdo con el Código Penal vigente, los delitos por usurpación y tráfico ilícito de terrenos estatales son sancionados con 5 a 12 años de pena privativa de la libertad.
:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/elcomercio/UH73XVXCJBHJ7FKOWHAMRUY4DM.jpg)
viernes, 21 de enero de 2022
PAPERO PIERDE JUICIO Y AHORA INVADE TERRENOS Y LOS VENDE A IDIOTAS DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO....
CREYO QUE RECIBIRIA 100 MIL SOLES………………SI GANABA JUICIO…………
GANO Y NO RECIBIO NI 20 SOLES DE INDEMNIZACION…………………….
¿Que indemnizacion le iban a pagar si el la Tarjeta de Propiedad del Vehiculo Que compro a la empresaria Rosa Aida Trujillo Galecio de Sotomayor, la puso a su nombre, aceptando tacitamente, que el vehiculo finalmente , fue de su agrado, serrano ambicioso, acuso falsamente a la mujer, porque no queria pagar el vehiculo que compro, y de paso ver si le salia de taquito una indemnizacion de cien mil soles...que nunca le dieron, ni jamas nadie le pagara, porque el fue victima de su propia ignorancia....................de su estupidez, queria plata.......por eso.....insistia con ese juicio estupido, que no tenia ni ton ni son,,,,,,,,,,,,,,hasta que vencido, agobiado, invadio el cerro al lado del cementerio de Villa Maria y alli en la cumbre lotizo terrenos horribles, espantosos, en un sitio inhospito, insalubre, para vender esos lotes como si fueran de el.....
PAPERO LERDO Y ESTUPIDO--PIERDE JUICIO Y INVADE TERRENOS PARA REVENDERLOS A IDIOTAS DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO...........SE HACE LA VICTIMA Y ES TREMENDO LADRON---METIO CABEZA A VARIOS BANCOS LIMEÑOS, NUNCA PAGO LOS PRESTAMOS..............
LA MUJER que el
dice lo estafo fue absuelta y se fue a su casa bailando ----no devolviendo jamás
un sol del dinero que recibió de este tonto Paulino Marcial Ramos Huamani…EL PAPERO DE EL TREBOL AZUL....QUE .PERDIO JUICIO PENAL Y CIVIL------
acusaciones falsas contra
ROSA AIDA TRUJILLO GALECIO
Ahora Paulino Ramos Huamani , un viejo , explotador, abusivo, que se creía un rey, ha invadido terrenos del estado en la cumbre de un Cerro de Villa Maria, al costado de El Cementerio de Villa Maria del Triunfo y pretende vender esa basura de predios, en el cerro, a 20 mil soles cada uno----------algo que solo idiotas comprarían, porque ninguno de esos terrenos tienen Titulo de Propiedad, ni siquiera Constancias de Posesión.
¿Quiere ser estafado? Busque a Paulino Marcial Ramos Huamani, traficante de terrenos eriazos, propiedad del Estado Peruano.
Su Abogado lo engaño, su abogado Edgard Torres, lo mando al desvio, le hizo presentar denuncia penal por estafa y ---otra de nulidad de acto juridico.........para asi obligarlo a esperar 12 años por nada...........
Este señor para recuperar su dinero solo debio hacer...una Resolucion de Contrato, dirigiendo una carta notarial a la mujer que le vendio el microbus y resuelto el contrato en proceso sumarisimo, lograr que un juez civil ordene a la vendedora la devolucion del dinero, al no cumplir el vehiculo vendido con las especificaciones que señalaba en la DUA y Tarjeta de Propiedad, eso era todo alli terminaba, lo tenia todo a su favor, pero como es lerdo.................. no entendia el sistema judicial, y se fue de cara, litigo por ocho años, en tres procesos instaurados solo para entramparlo, pagaba miserias, propinas ridiculas, a los estudiantes de derecho que lo ayudaban.
Y finalmente perdio el proceso penal, en donde el asunto termino con un AUTO DE PRESCRIPCION, que declaro........."prescrita la accion penal".............y ordeno borrar los anrcedentes de la empresaria de autos de segunda, Rosa Aida Trujillo Galecio de Sotomayor.quien NO REGISTRA ANTECEDENTES PENALES, resulto absuelta por prescripcion y se fue riendose del PAPERO IDIOTA DE EL TREBOL AZUL---------


















